都市更新條例第3條第5款明定：「權利變換：係指更新單元內重建區段之土地所有權人、合法建築物所有權人、他項權利人或實施者，提供土地、建築物、他項權利或資金，參與或實施都市更新事業，於都市更新事業計畫實施完成後，按其更新前權利價值及提供資金比例，分配更新後建築物及其土地之應有部分或權利金。」另依據都市更新權利變換實施辦法第7條之1，不願或不能參與分配者，其應領之現金補償數額，係以權利變換前之權利價值，依法定清償順序扣除應納之土地增值稅、田賦、地價稅及房屋稅後計算，實施者應於權利變換計畫發佈實施之日起2個月內，通知受補償人於通知之日起30日內領取。
惟都市更新條例及其施行細則並未明文規定何時應領取「權利金」，建議參照「補償金」限期領取之規定，於都市更新條例或其相關子法內明確規定。另「權利金」「領取者」及其「應領數額」，亦建議修法將其一併列為權利變換計畫書內應載明事項，以資明確。此外，如果對「權利金」之應領數額有異議，是否得參照都市更新條例第32條規定，於權利變換計畫書核定發布實施後2個月內提起行政救濟，宜納入修法，以明確規範。
