■機關用地以多目標方式兼作社會住宅使用
依據都市計畫公共設施用地多目標使用辦法規定，機關用地得多目標作「社會福利設施」使用。另如依促進民間參與公共建設法興辦「社會福利設施」，因促進民間參與公共建設法施行細則第8條第2款定義「依法核准興辦之社會住宅」係屬「社會福利設施」。爰此，機關用地如依「促進民間參與公共建設法」興辦「社會福利設施」，得於機關用地多目標兼作「社會住宅」使用。
一般而言，公共設施用地係供大眾使用，社會住宅僅供特定族群或人士使用 ，為避免標籤化，社會住宅宜以混居（規劃於住宅區等可建築用地）為原則。惟從活用土地及整體區域性空間整合之土地使用角度而言，即然法令已容許機關用地得以多目標方式兼作社會住宅使用，為配合住宅法及社會住宅政策之推動，並為達成縣、市首長限期規劃及興闢社會住宅之政見目標，實有必要在辦理都市計畫公共設施用地專案通盤檢討時，儘速針對現行機關用地多目標兼作社會住宅使用之可行性，進行檢討及評估，以篩選具有潛力之機關用地，以多目標方式兼作社會住宅使用。
機關用地可否多目標兼作社會住宅使用，必須考量其面積、位置、臨路情形、建蔽率、容積率及其他使用限制條件 ，並以尚未開闢、可配合重建或改建者為優先考慮對象（如用地已取得，尚未開闢，機關用地兼作社會住宅使用，可能涉及與原徵收計畫及目的是否相符之疑慮；配合機關重建或改建者，亦需該機關表示同意）。
機關用地評估多目標兼作社會住宅使用，如與原都市計畫劃設為公共設施之目的不甚相符（可能是住宅法及社會住宅推動政策公布前已劃設之機關用地，如劃設時已指定全部範圍供特定機關使用，並已有使用計畫及編列預算者，應予排除，惟經需地機關評估檢討後同意者，不在此限），仍應透過通盤檢討或個案變更都市計畫方式，配合社會住宅使用需求，於土地使用管制要點及相關內容，進行必要之檢討，以利社會住宅政策之推動及落實。其他縣市已有相關案例，亦可供規劃參考。
■相關案例：
機關用地兼作社會住宅使用新北市案例：已於103年1月9日公告：變更永和都市計畫細部計畫(配合機關用地「三」兼供社會住宅使用)(土地使用分區管制要點修正)案，自103年1月10日起實施。
http://ntpcudd.ntpc.gov.tw/view_article.php?id=191
---------------------------------------
■參考資料：
●促進民間參與公共建設法第三條：
本法所稱公共建設，指下列供公眾使用或促進公共利益之建設：
一、交通建設及共同管道。
二、環境污染防治設施。
三、污水下水道、自來水及水利設施。
四、衛生醫療設施。
五、社會及勞工福利設施。
六、文教設施。
七、觀光遊憩重大設施。
八、電業設施及公用氣體燃料設施。
九、運動設施。
十、公園綠地設施。
十一、重大工業、商業及科技設施。
十二、新市鎮開發。
十三、農業設施。
本法所稱重大公共建設，指性質重要且在一定規模以上之公共建設；其範
圍，由主管機關會商內政部、財政部及中央目的事業主管機關定之。
●促進民間參與公共建設法施行細則 第八條：
本法第三條第一項第五款所稱社會福利設施，指下列各項設施：
一、依法核准設置之殯葬設施。
二、依法核准興辦之社會住宅。
三、其他經中央目的事業主管機關認定之社會福利設施。
